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Moderne Großraum-Bürofläche in Bellheim – Ihr neuer Standort für produktives Arbeiten

1 Bürofläche Bellheim
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1.140,- €
 
IMG 2963 Bürofläche Bellheim
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IMG 2972 Bürofläche Bellheim
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IMG 2965 Bürofläche Bellheim
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IMG 2967 Bürofläche Bellheim
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IMG 2971 Bürofläche Bellheim
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Objektart

Bürofläche

Adresse

76756 Bellheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 200-25
Fläche (ca.) 101 m²
Kaltmiete 1.140,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
12,86 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

DV-Verkabelung

Details

Bodenbelag
Kunststoff

Willkommen in Ihrem neuen Büro im attraktiven Gewerbegebiet von Bellheim! Diese lichtdurchflutete Großraumfläche überzeugt durch große Fensterfronten, die für eine angenehme, inspirierende Arbeitsatmosphäre sorgen. Die ansprechende Architektur des Gebäudes setzt ein klares Statement für Ihr Unternehmen und bietet repräsentative Möglichkeiten für Ihren Geschäftserfolg.
Profitieren Sie von einer modernen Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und einer hochwertigen Einbauküche – ideal für entspannte Pausen im Team. Selbstverständlich stehen Ihnen gepflegte Sanitäranlagen zur Verfügung.
Die offene Raumgestaltung ist perfekt für Teamarbeit und flexible Arbeitskonzepte geeignet. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit direktem Anschluss an die Bundesstraße 9 sind Sie und Ihre Kunden optimal erreichbar.
Highlights auf einen Blick:
• Großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche mit großen Fensterfronten
• Moderne Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
• Hochwertige Einbauküche und Sanitäranlagen
• Repräsentative Architektur in einem attraktiven Gebäude
• Ideale Voraussetzungen für Teamarbeit und moderne Arbeitskonzepte
• Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Bellheim, direkt an der B9

Mietkonditionen:
• Miete: 10 € pro m² Nutzfläche zzgl. Nebenkosten
• Stellplätze: 25 € pro Monat und Stellplatz (je nach Bedarf buchbar)

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in diesem exklusiven Umfeld weiterzuentwickeln – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Im Gewerbegebiet von Bellheim
- Kreisstadt Germersheim ca. 8 km
- Landau in der Pfalz ca. 15 km
- Wörth am Rhein ca. 23 km
- Karlsruhe Stadt ca. 33 km
- Ludwigshafen/Mannheim ca. 42 km
- Flughafen Stuttgart ca. 110 km
- Flughafen Frankfurt/Main ca. 121 km entfernt


Die Verbandsgemeinde Bellheim mit rund 8.850 Einwohner hat sich im Laufe der
letzten Jahrzehnten zu einer dynamischen Wohn- und Industriegemeinde entwickelt.
In den vier Ortsgemeinden Bellheim, Knittelsheim, Ottersheim und Zeiskam leben
heute rund 14.000 Einwohner.
Die optimale Lage zwischen Landau – Karlsruhe – Ludwigshafen und Mannheim
macht Bellheim zu einer beliebten Wohngemeinde.
Im Ort selbst gibt es heute etwa 1300 Arbeitsplätze, wobei die Bellheimer Metallwerke
und die Brauerei den größten Anteil stellen.
Ein leistungsfähiges Gewerbe mit größeren Handwerksbetrieben und Einzelhandelsgeschäften ergänzt das gewerbliche Angebot.
Einrichtungen mit hohem Wohn- und Freizeitwert mit Parkanlagen von städtischem Charakter sind hier vorhanden. Der schöne, beheizte Schwimmpark ist ein Anziehungspunkt für Groß und Klein.
Zu den wichtigsten Spiel- und Sporteinrichtungen gehören ein voll ausgebautes Stadion
mit 3 Sportplätzen, eine Schulsportanlage, Tennisanlage mit Tennishalle, Schießsportanlage, Schulturnhalle, Modellspielplatz mit Bolzplatz und Rollschuhbahn, Trimmplatz, Waldsportpfad und einen Minigolfplatz.
Der nahegelegene Bellheimer Wald lädt zu Radtouren ein, sowie zu erholsamen Spaziergängen in frischer Waldluft.
Ein neuer Ortsmittelpunkt wurde in den letzten zwei Jahrzehnten an der Nahtstelle zwischen dem alten und neuen Ortsgebiet geschaffen, inmitten einer vom Spiegelbach durchzogenen Grünzone.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Ansprechpartner

Herr Dipl. Ing. FH Michael Dörrzapf
Telefon: 07272 - 9 11 11
Telefax: 07272 - 9 61 05
Mobil: 0160 - 68 26 020
box@dz-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1998
HeizungZentralheizung

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