Bellheim: Ein Zuhause für Jung und Alt - Wohnhaus mit Potenzial für mehrere Generationen

Dieses Wohnhaus in Bellheim bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das ursprünglich errichtete Gebäude wurde 1965 aufgestockt und 1970 rückwärtig erweitert. Es verfügt über zwei Vollgeschosse mit insgesamt rund 196 m² Wohnfläche, davon knapp 69 m² im Erdgeschoss und rund 127 m² im Obergeschoss.
Zusätzlich stehen etwa 84 m² Nutzfläche zur Verfügung, verteilt auf Garage, Heizraum, Abstellräume, eine kleine Werkstatt sowie einen Partyraum mit Küche. Das Grundstück umfasst 390 m². Im teilweisen überdachten Hof kann ein weiterer PKW abgestellt werden.

Erdgeschoss: Die knapp 69 m² Wohnfläche umfassen ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz und Speisekammer, eine Waschküche, ein Durchgangszimmer, ein kleines Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Durchgangszimmer eignet sich beispielsweise als Arbeitszimmer. Die Etage kann als separater Wohnbereich oder in Verbindung mit dem Obergeschoss genutzt werden.

Obergeschoss: Auf rund 127 m² bietet diese Etage einen jüngeren Ausstattungsstandard. Neben einer geräumigen Küche mit Essbereich und einem Flur mit Einbauschränken stehen zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Westbalkon, ein separates Esszimmer mit Dachgaube sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Die zusätzlichen Nutzflächen bieten Raum für Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten und gesellige Zusammenkünfte. Insbesondere der Partyraum mit Küche ergänzt das vielseitige Platzangebot.
Insgesamt bietet die Immobilie eine flexible Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.