Leinsweiler: Neuwertiges Einfamilienhaus in Toplage

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 2017 in modernster Holzständerbauweise von der Fa. Okal errichtet. Durch den hier verwendeten Wandaufbau wird ein ausgezeichneter Wärme- und Schallschutz erreicht. Des Weiteren sorgt die Gasbrennwert-Heizung sowie die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für einen Endenergiebedarf von lediglich bei 55 kWh/(m²a).
Das Gebäude gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie das Gäste-WC und der Hauswirtschafts-/Hausanschlussraum.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großes modernes Bad mit Dusche, Wanne, .2 Waschtischen und WC.
Die genaue maßliche Einteilung der Geschosse, kann den Grundrissplänen anbei entnommen werden.
Die Außenanlagen wurden bisher noch nicht vollendet und sind vom Käufer zu tätigen.
Ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus. Anschauen lohnt sich !

Der staatlich anerkannte Erholungsort Leinsweiler liegt ca. 9 km westlich von Landau in der Pfalz direkt an der Deutschen Weinstraße.
Mit dem historischen Ortskern ist diese Gemeinde geprägt von schmucken Fachwerkhäusern, romantischen Winzerhöfen, urigen Weinkellern und sie verfügt über 64 km markierte Rundwanderwege im Naturpark Pfälzer Wald und ist somit ein Ausgangspunkt für erlebnisreiche Wander- und/oder Radtouren. Als Gast findet man gemütlich eingerichtete Hotels, Pensionen, Ferienwohnungen und Privatzimmer.
Einladende Weinstuben und stilvolle Restaurants sind geprägt von unverfälschter Pfälzer Gastfreundschaft.