Wiernsheim: kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage

Es handelt sich hier um ein Gebäude in nahezu neuwertigen Zustand. 2014 wurde eine neue
Öl-Brennwert-Zentralheizung eingebaut. Ab 2016 wurde das Gebäude kernsaniert.
Unter anderem wurden eine elektronisch gesteuerte Fußbodenheizung, moderne Bäder, hochwertige Bodenbeläge und ein Beleuchtungssystem installiert.
Die Fenster wurden durch dreifach Isolierglaselemente getauscht. Ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) wurde aufgebracht. Zuletzt wurde die Dacheindeckung komplett erneuert.
Der Gebäudehauptteil setzt sich wie folgt zusammen: Küche, Ess-/ und Wohnbereich, Kinderzimmer, Badezimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide und separatem Badezimmer, Dachstudio/Jugendzimmer und einem weiteren Badezimmer für den Außen-/Poolbereich (Abmessungen Pool circa 3,00 × 8,00 m).
Ein tolles neuwertiges Objekt, mit vielen Extras, in ausgezeichneter Lage.
Anschauen lohnt sich!

Dacheindeckung, Dachrinnen, Regenfallrohre aus 2020
Öl-Brennwertgerät aus 2016
Fußbodenheizung mit elektronischer Steuerung im gesamten Wohnbereich.
Beleuchtung durch Deckenspots
Fenster 3-fach isolierverglast
Wärmedämmverbundsystem WDVS
Beheizter Außenpool 3.00 m x 8.00 m
Überdachter Außenbereich mit Grill und Pizzaofen
Separates Bad/WC für Außenbereich
Mähroboter
Programmierbare Gartenbewässerung
Doppelgarage
Hoftor motorisch zu öffnen
Mauerabdeckungen in Granit Nero Assoluto
Ausbaureserve für weiteres Zimmer im DG

Wiernsheim mit rund 6.800 Einwohnern ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Zur Gemeinde Wiernsheim gehören die ehemals selbstständigen Teilorte Iptingen, Pinache und Serres. Nach deren Eingemeindung blieben die Namen der ehemals selbständigen Gemeinden als Teilortsnamen erhalten. Wiernsheim wurde Anfang 2009 als sechste Gemeinde in Deutschland und erste Gemeinde in Baden-Württemberg mit dem European Energy Award Gold (eea) ausgezeichnet. Hierbei wurde unter anderem Energieeffizienz und Klimaschutzaktivitäten der Gemeinde und das Engagement von Initiativen vor Ort z. B. zur Steigerung des Einsatzes regenerativer Energien bewertet. Im Jahr 2011 erfolgte die Rezertifizierung, wobei Wiernsheim die höchste Punktezahl in Deutschland erreichte und erneut mit dem European Energy Award in Gold ausgezeichnet wurde. Im Jahr 2015 wurde Wiernsheim für das Engagement in der Wärmewende als Energie-Kommune ausgezeichnet.