Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in ruhiger Lage von Bellheim

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bellheim, bestehend aus einem Vorderhaus (Baujahr 1935) und einem Hinterhaus (Baujahr 1964). Beide Gebäudeteile verfügen über jeweils zwei Vollgeschosse und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 137 m².

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von rund 81 m², verteilt auf den Keller sowie ein angebautes Nebengebäude – ideal als Lager-, Hobby- oder Werkstattbereich.

Eine getrennte Nutzung der beiden Häuser ist durch einen Umbau problemlos realisierbar, was das Objekt sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte attraktiv macht.

In den letzten Jahren wurden Teilbereiche des Hauses renoviert, insgesamt befindet sich die Immobilie in einem altersgemäßen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizwerttherme. Die Elektrik entspricht aktuellem Standard. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut.

Das Grundstück bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch Platz für grüne Oasen: Sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich Gartenflächen, die individuell als Ziergarten, Pflanzfläche oder Erholungsbereich gestaltet werden können.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine gemeinschaftlich genutzte Hoffläche, die auch den Bewohnern des angrenzenden Nachbarhauses zur Verfügung steht.

Fazit: Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung als Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, die ruhige Lage.


Die Immobilie befindet sich in der Schillerstraße- Diese gehört zu den angenehmen Wohnlagen Bellheims. Der Schwimm-Park Bellheim sowie das Franz-Hage-Stadion sind bequem zu Fuß erreichbar – ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Anschauen lohnt sich!